常规的武汉房产抵押贷款，一般是按照房子评估值7成放款，比如房子评估值100万，可贷金额为70万。资质比较好的可贷8成，只有企业为小巨人、高新技术企业可按10成放款。
但总有些银行敢为天下先，居然最多能按房产评估值的27成放款！你敢信吗？评估值100万的房子最高可贷270万！让我们来看看这个疯狂的产品吧：
一、基本信息
额度：最高1000万
年化利率：4.35%-7.5%
期限：3年
还款方式：先息后本
超贷成数：8-12成，最高可贷27成
标准抵押率：住宅70%、别墅65%、商铺65%、写字楼65%、厂房50%及建设用地（出让）使用权65%。
年龄：20-65周岁（60以上直系共借）
身份：企业法人、占股30%或以上的股东（需法人签字）
营业执照：注册时间一年以上（必须真实经营）
营业收入：贷款总额不超过营业收入的40%
抵押物准入条件
房龄：30年内
区域：全武汉
持证时间：无要求
抵押物：住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、厂房、及建设用地使用权
五、资料清单
1、个人资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证和协议），双方征信，流水，收入证明。三方抵押要提供借款人和抵押人双份资料。
2、公司资料：营业执照正副本、公章、法人章、财务章、公司章程、一年纳税申请表、一年对公流水。
六、产品优缺点
这款产品主要优势在于:
1、额度高，最高按评估值27成放款
2、抵押物要求宽松，可接受老房龄，也可接受多种产权性质的抵押物
3、征信要求宽松
这款产品主要缺点在于:
要求真实经营，利率也比较高
温馨提示：以上信息内容供您参考，武汉房子抵押贷款相关产品/业务政策、操作步骤等信息以您实际办理业务时为准。
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